Без нарушений не обойтись

Р’ Горизбирком Петербурга поданы документы РЅР° проведение референдума РїРѕ строительству башни “Охта центра”. Тем временем РІ Росохранкультуре заявили, что без нарушений закона нельзя построить объект РІ заявленных параметрах

РњРѕСЃРєРІР°. 25 РЅРѕСЏР±СЂСЏ. – Р’ РіРѕСЂРѕРґСЃРєСѓСЋ избирательную РєРѕРјРёСЃСЃРёСЋ Петербурга РІ среду подано ходатайство Рѕ регистрации инициативной РіСЂСѓРїРїС‹ РїРѕ проведению референдума РїРѕ строительству высотной доминанты общественно-делового района “Охта центр”.

В ходатайстве заявлены два вопроса для референдума. В первом из них горожанам предлагается сказать, согласны ли они, что в целях сохранения исторического облика Санкт-Петербурга высота зданий и сооружений на территории предполагаемого строительства не может быть выше 100 метров. Во втором вопросе петербуржцам предложено дать ответ, согласны ли они, что на территории будущего строительства для сохранения выявленных археологических памятников должен быть организован историко-культурный заповедник.

Р’ инициативную РіСЂСѓРїРїСѓ вошли 32 человека, среди которых члены партии “Яблоко” Максим Резник, Михаил РђРјРѕСЃРѕРІ, Борис Вишневский. Вишневский РїРѕСЏСЃРЅРёР» журналистам, что теперь Сѓ Горизбиркома есть 15 дней, чтобы проверить документы инициативной РіСЂСѓРїРїС‹, после чего ходатайство будет передано РІ Законодательное собрание РіРѕСЂРѕРґР°. Парламент должен будет решить, соответствуют ли заявленные РЅР° референдум РІРѕРїСЂРѕСЃС‹ законодательству Р Р¤. После этого документы РІРЅРѕРІСЊ Р±СѓРґСѓС‚ возвращены РІ РєРѕРјРёСЃСЃРёСЋ, которая зарегистрирует инициативную РіСЂСѓРїРїСѓ.

“После этого РјС‹ сможем начать собирать РїРѕРґРїРёСЃРё Р·Р° назначение референдума, которых должно быть около 70 тысяч. Если РІСЃРµ Р±СѓРґСѓС‚ укладываться РІ СЃСЂРѕРєРё, то необходимые для проведения референдума процедуры займут 35 дней”, – сказал Вишневский. Р’ СЃРІРѕСЋ очередь, спикер парламента Петербурга Вадим Тюльпанов, комментируя журналистам поданное ходатайство, выразил сомнение, что такой референдум сможет собрать необходимые 50% СЏРІРєРё петербуржцев.

Заместитель Р—РђРћ “Общественно-деловой центр “Охта” Владимир Гронский заявил “Р?нтерфаксу”, что решение Рѕ предоставлении разрешения РЅР° отклонение РѕС‚ предельных параметров РїРѕ высоте РїСЂРё строительстве “Охта центра” РЅРµ предполагает проведения референдума.

“Естественно каждый гражданин или общественная организация имеют право инициировать проведение референдума. Это право закреплено конституционно. Однако, правовое поле для принятия решения Рѕ предоставлении разрешения РЅР° отклонение РѕС‚ предельных параметров РЅРµ предполагает проведения референдума. Предполагается проведение общественных слушаний, прохождение РєРѕРјРёСЃСЃРёРё РїРѕ землепользованию Рё застройке Рё РґСЂСѓРіРёРµ действия. Р’СЃРµ это было соблюдено РІ строгом соответствии СЃ существующим законодательством”, – отметил Гронский.

Другие варианты не подошли

РџСЂРё проработке проекта строительства “Охта центра” анализировались варианты размещения комплекса РЅР° Васильевском острове Рё РІ южной части Петербурга, однако РІСЃРµ РѕРЅРё оказались неподходящими для реализации проекта.

Как рассказал РЅР° пресс-конференции РІ информационном агентстве “Р?нтерфакс Северо-Запад” главный архитектор проекта Филипп Никандров, исследовалась возможность строительства “Охта центра” РЅР° намывных территориях Васильевского острова.

“Р’Рѕ-первых, если говорить Рѕ намывных территориях, то там грунты еще более сложные, чем РЅР° Охте. Это только что созданные территории. РљСЂРѕРјРµ того, как показали исследования, РІ этом случае высотная доминанта центра попадает РІ РІРёРґ створа Невского проспекта. РћРЅР° также попадет Рё РІРѕ РІСЃРµ так называемые открыточные РІРёРґС‹ РіРѕСЂРѕРґР°, так как обычно РІСЃРµ фотографы снимают РёС… СЃ СЋРіР° РЅР° север РїРѕ солнцу. Р’ сторону Охты, то есть против солнца, никто фотографии РЅРµ делает. РљСЂРѕРјРµ того, Сѓ заказчика нет участка РЅР° Васильевском острове”, – отметил РѕРЅ. Никандров подчеркнул, что данный РІРѕРїСЂРѕСЃ достаточно РїРѕРґСЂРѕР±РЅРѕ был проработан Рё комитетом РїРѕ градостроительству Рё архитектуре РіРѕСЂРѕРґР°.

Р’ СЃРІСЏР·Рё СЃ этим архитектор назвал предложения Рѕ переносе места строительства РЅР° Васильевский остров, звучащие СЃРѕ стороны некоторых политиков, “непродуманным”. “РњС‹ Р±С‹ СЃ удовольствием встретились СЃРѕ всеми заинтересованными лицами, РІ том чисел Рё СЃ политиками, чтобы изложить нашу точку зрения, РІСЃРµ имеющиеся материалы Рё проработки”, – добавил РѕРЅ.

РљСЂРѕРјРµ того, РїРѕ словам Никандрова, анализировалась Рё возможность строительства “Охта центра” РЅР° СЋРіРµ Петербурга РІ Р·РѕРЅРµ возведения комплекса “Балтийская жемчужина”. “Это еще РѕРґРёРЅ очаг реализации инвестиционных проектов. Однако здесь невозможно вести высотное строительство РёР·-Р·Р° прохождения радиусов движения воздушных СЃСѓРґРѕРІ Рє аэропорту “Пулково”. Территория РЅР° Охте находится недалеко РѕС‚ Ржевского аэродрома, РЅРѕ РЅРµ попадает РІ радиусы движения, поэтому здесь допустимо возведение высотных зданий. РќР° этот счет есть согласование авиационного комитета”, – сказал Никандров. Ранее спикер Госдумы Р Р¤ Борис Грызлов предложил реализовывать проект строительства “Охта центра” РЅР° намывных территориях Васильевского острова.

“РњС‹ РЅРµ сторонники Рё РЅРµ противники”

В федеральной службе по надзору за соблюдением законодательства в области охраны культурного наследия (Росохранкультура) призывают соблюдать законодательство при реализации проекта строительства общественно-делового района в Петербурге.

“РњС‹ РЅРµ сторонники Рё РЅРµ противники проекта. РњС‹ сторонники того, чтобы соблюдалось законодательство. Р’ данном случае РІ рамках правовых возможностей без нарушений закона нельзя построить объект РІ заявленных параметрах”, – сказал советник главы ведомства Кирилл Зайцев журналистам РІ Петербурге РІ среду.

РћРЅ подчеркнул, что такой вывод был сделан РІ заключении ведомства РїРѕ “Охта центру”, предоставленном РІ октябре РІ прокуратуру Северной столицы Рё губернатору Петербурга Валентине Матвиенко. Р’ СЃРІРѕСЋ очередь главный архитектор проекта Филипп Никандров подчеркнул РЅР° пресс-конференции РІ среду, что территория РїРѕРґ строительство “Охта центра” находится Р·Р° пределами охранной Р·РѕРЅС‹ Петербурга.

“Объект будет находиться РІРЅРµ исторического центра Петербурга – это факт. Может ли РіРѕСЂРѕРґ позволить сделать исключение РІ рамках правового поля для отдельных, стратегических инвесторов, должен решать только РіРѕСЂРѕРґ. Власти пришли Рє выводу, что может”, – сказал Никандров. “Обвинять нас РІ том, что РјС‹ нарушаем законы, необоснованно. Р’Рѕ-первых, потому что эти законы меняются, деформируются, Р° часть РёР· РЅРёС… РїРѕРєР° сырые”, – добавил РѕРЅ.

Ранее представители инвестора много раз подчеркивали, что компания действовала строго в правовом поле при прохождении процедуры получения разрешения на отклонения от предельных параметров. Кроме того, в компании поясняли, что в комиссию по землепользованию и застройке была подана заявка с обозначенными основаниями.

“Р’ нашей заявке содержатся следующие основания для превышения высотных параметров: ограниченность земельного участка водным пространством, невозможность застройки прибрежных полос Рё защитных полос объектов, Р° также невозможность периметральной застройки. РњС‹ указали Рё РЅР° то, что трапециевидная конфигурация земельного участка неблагоприятна для планировки градостроительных решений. Среди оснований Рё невозможность соблюдения требований комплексной безопасности РїСЂРё условии соблюдения градостроительных регламентов, необходимость восстановления архитектурного решения исторического объекта РІ фундаменте здания, ограниченная площадь возможной застройки”, – поясняли РІ компании.

Как сообщалось, губернатор Петербурга Валентина Матвиенко подписала постановление Рѕ предоставлении разрешения РЅР° отклонение РѕС‚ предельных параметров РїСЂРё строительстве высотной доминанты “Охта центра”.

После этого министр культуры РФ Александр Авдеев направил прокурору Санкт-Петербурга заключение Росохранкультуры по этому проекту.

“Согласно этому заключению Росохранкультуры, правительство Петербурга РїСЂРё подготовке Рё принятии указанного решения допустило нарушения законодательства. Министр обратился Рє РїСЂРѕРєСѓСЂРѕСЂСѓ РіРѕСЂРѕРґР° СЃ РїСЂРѕСЃСЊР±РѕР№ принять необходимые меры РїСЂРѕРєСѓСЂРѕСЂСЃРєРѕРіРѕ реагирования, Рё РєРѕРїРёСЏ заключения также была направлена губернатору Санкт-Петербурга Валентине Матвиенко”, – заявила пресс-секретарь министра культуры Р Р¤ Наталья Уварова.

РЎСЂРѕРє РїСЂРѕРєСѓСЂРѕСЂСЃРєРѕР№ проверки РїРѕ заключению Росохранкультуры истекает 10 декабря. Матвиенко СЃРѕ своей стороны пояснила, что окончательно решение Рѕ строительстве всего общественно-делового района будет приниматься после заключения Главгосэкспертизы. “Решение Рѕ строительстве правительством еще РЅРµ принято. Проект разрабатывается, РѕРЅ должен пройти серьезную государственную экспертизу”, – сказала Р’.Матвиенко.

Р’ рамках реализации проекта планируется строительство общественно-делового района, главным элементом которого станет здание высотой 396 метров. Предполагается, что полностью строительство “Охта центра” будет завершено Рє 2016 РіРѕРґСѓ.

Р’СЃРµ РІ РєСѓСЂСЃРµ

Практически РІСЃРµ жители Санкт-Петербурга (около 90%) РІ той или РёРЅРѕР№ степени знают Рё следят Р·Р° развитием событий РІРѕРєСЂСѓРі строительства общественно-делового района “Охта центр”, РёР· РЅРёС… лишь десятая часть согласна РЅР° возведение 400-метрового здания РІ центре РіРѕСЂРѕРґР°, показал РѕРїСЂРѕСЃ. Доля граждан, которые внимательно следят Р·Р° происходящим выше всего непосредственно РІ Красногвардейском районе, РіРґРµ Рё планируется возведение этого объекта – 46%. РћР± этом сообщили “Р?нтерфаксу эксперты Р’Р¦Р?РћРњ, которые проводили 4-7 октября телефонный РѕРїСЂРѕСЃ 1200 жителей РіРѕСЂРѕРґР°. Дополнительно РїРѕ Красногвардейскому району было опрошено 500 человек.

Как выяснилось РІ С…РѕРґРµ исследования, СЂРѕРІРЅРѕ половина жителей Санкт-Петербурга считает, что высота здания “Охта-центра” РЅРµ должна превышать 48 Рј., С‚.Рµ. соответствовать правовым актам, принятым РІ начале 2006 РіРѕРґР°. Это мнение наиболее характерно для респондентов, живущих РІ РіРѕСЂРѕРґРµ 20 лет Рё более (53%).

Еще каждый пятый горожанин (22%) полагает, что высота главного здания центра должна составлять РЅРµ более 100 метров – как правило, так думают те, кто живет РІ РіРѕСЂРѕРґРµ РѕС‚ 10 РґРѕ 20 лет (33%). Р’ меньшинстве респонденты, считающие приемлемой любую высоту “Охта-центра”, даже 400 метров (12%), РІ РѕСЃРЅРѕРІРЅРѕРј это те, кто живет РІ РіРѕСЂРѕРґРµ РЅРµ более трех лет (22%).

Между тем, по данным социологов, протестный потенциал петербуржцев по этому вопросу не слишком высок. Так, в акциях как в поддержку, так и против строительства данного центра готов участвовать каждый пятый горожанин (21%).

Впрочем, РґРІРµ трети горожан РЅРµ поддержали Р±С‹ подобные выступления (68%), Рё такой же позиции придерживаются Рё жители Красногвардейского района (67%), показал РѕРїСЂРѕСЃ Р’Р¦Р?РћРњ. Р’ рамках реализации проекта “Охта центр” планируется строительство общественно-делового района, главным элементом которого станет здание высотой 400 метров. Предполагается, что полностью строительство центра будет завершено Рє 2016 РіРѕРґСѓ.

/Р?нтерфакс/